T2 BENCANTA

Apartamento de tipologia T2 com logradouro exterior. O apartamento tem uma área bruta de 77,69 m2, que se distribui por cozinha, zona de circulação, dois quartos, uma casa de banho e sala. Existência de arrumos no logradouro com 25m2. Situa-se no R/C e necessita de obras de reabilitação. Encontra-se aprovado na CMC um projeto de licenciamento de obras de alteração/reformulação de uma habitação bifamiliar. Neste piso é proposto a demolição total do seu interior e ampliação, em relação ao projeto aprovado, criando um novo programa interno para habitação de tipologia T1. O acesso principal é igualmente realizado pela Rua dos Brasileiros, (cota 18,22m), e desenvolve-se através do hall, uma sala, cozinha, um quarto com instalação sanitária privativa, um escritório e uma instalação sanitária de apoio, acessível a pessoas com mobilidade condicionada. Esta fração tem ainda um acesso secundário proveniente do alçado lateral, pela Rua do Gorgulão, que através de um portão individual de correr, e sendo criado um pátio exterior descoberto, que garante a possibilidade de ocupar um lugar de estacionamento privado, surge então um pequeno lanço de escadas exteriores que dá acesso ao patamar de chegada em direção ao acesso secundário da habitação do 1º andar. Prima pela excelente localização, em Bencanta, freguesia de São Martinho do Bispo, a escassos metros da Fundação Bissaya Barreto e Centro Cirúrgico de Coimbra, assim como à entrada sul da A1. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! Caros colegas este imóvel está disponível para partilha de negócio. Aguardamos o vosso contato para mais informações/agendamento de visitas. Identifique o imóvel, referindo a respetiva referência.