APARTAMENTO T3 DUPLEX NOVO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM GARAGEM - VILA NOVA POIARES

CONDOMÍNIO FLOR DE OLIVEIRA Apartamentos Exclusivos em Condomínio Fechado - Vila Nova de Poiares 1.ª FASE - 100%RESERVADA Encontra-se em PRÉ-VENDA a 2ª FASE Inserido num empreendimento de excelência, com apenas 14 frações, este condomínio fechado em Vila Nova de Poiares, a apenas 20Km de Coimbra, oferece uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e ligação à natureza, num ambiente pensado para quem valoriza qualidade de vida. Apresentamos este moderno apartamento T3 Duplex, com 157,05 m² de área bruta de construção, onde se destaca a sua luminosidade, conforto e qualidade dos acabamentos. No piso 0, o apartamento oferece uma ampla sala e cozinha em open space com 49 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer. Nesta zona social encontra ainda um WC de serviço. Subindo ao 1.º piso, encontramos a área privativa composta por três quartos, um deles em suite, com varanda, garantindo excelente exposição solar e espaço exterior adicional. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. Para maior comodidade e segurança, o imóvel inclui uma garagem fechada de 28,52 m2 com portão automático, com ponto de luz, bem como um arrumo com 4,38 m² com ponto de água e ponto de luz, oferecendo espaço extra para armazenamento. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à cidade de Coimbra, num condomínio moderno e seguro. Espaços Verdes e Zona Comum: A envolvência do condomínio é marcada por jardins cuidadosamente projetados, com muita vegetação e zonas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor. Os residentes beneficiam ainda de uma zona comum de lazer e convívio, de uso exclusivo aos condóminos, pensada para promover o bem-estar e a vivência comunitária, sem abdicar da privacidade de cada fração. TÓPICOS A DESTACAR: Caixilharia de PVC pelo interior, ou equivalente, com vidro duplo; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Instalação de Ar Condicionado; Bomba de calor para o sistema de águas sanitárias; Pavimento em Flutuante da Finsa Suprema, ou equivalente, de espessura de 8 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos da marca TEKA (ou equivalente); Estacionamento privativo disponível no Condomínio; Portões de garagem automatizados. Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre o conforto da vida moderna e a tranquilidade da natureza, num concelho com forte potencial de crescimento como Vila Nova de Poiares. Prazo para conclusão - dezembro de 2026 INVESTIR EM VILA NOVA DE POIARES É INVESTIR NUM FUTURO SUSTENTÁVEL, VALORIZADO E COM IDENTIDADE! Contacte-nos para mais informações. Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram. Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas. Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis. Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso que ambicionamos alcançar. Juntos por si e para si! Caros colegas este imóvel está disponível para partilha de negócio. Aguardamos o vosso contato para mais informações/agendamento de visitas. Identifique o imóvel, referindo a respetiva referência.